Cimentación y Estructura

# Cimentación de hormigón armado de acuerdo con las directrices de la Dirección Facultativa y las recomendaciones del estudio geotécnico. # La estructura se ejecutará con forjados unidireccionales y losas, sobre pilares de hormigón armado, respetando la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación (CTE).

Fachadas y Albañilería

# Fachada con cerramiento de ladrillo, revestimiento monocapa, aislamiento con lana mineral y barrera de vapor. # Vierteaguas de aluminio lacado y hormigón polímero.

Cubiertas

# Planas, con aislamiento térmico, acústico e impermeabilización.

Carpintería y Vidriería

# Ventanas de PVC. Apertura oscilobatiente, corredera y/o fija según diseño. # Doble vidrio con cámara de aire. # Persianas de aluminio lacado excepto en aseos, baños y cocina.

Tabiquería interior y aislamiento

# Tabiquería seca con estructura metálica y lana mineral. # Separación entre viviendas con fábrica cerámica y trasdosado.

Carpintería Interior

# Puerta de entrada con cerradura de seguridad de 3 puntos. # Puertas interiores blancas. Armarios empotrados con balda y barra. # Herrajes cromados.

Pavimentos

# Porcelánico en el interior. # Gres en terrazas y zonas comunes.

Revestimientos y Falsos techos

# Cocinas con pintura plástica. Baños con cerámico en zonas húmedas. # Falsos techos según necesidades de instalaciones. # Pintura blanca en techos, tonos suaves en paredes.

Electricidad y Telecomunicaciones

# Según normativas ICT y Baja Tensión. # Instalaciones en dormitorios, salón y cocina. Videoportero.

Climatización, ACS y ventilación

# Bomba de calor individual por conductos. # Ventilación simple flujo con microventilación.

Fontanería y Saneamiento

# Tuberías plásticas. Bajantes de PVC insonorizado. # Llaves de corte general e independientes en baños y cocina.

Cocinas

# Amuebladas con campana, vitrocerámica, horno, pila y grifo monomando.

Seguridad

# Viviendas en planta baja cerradas perimetralmente con acceso privado.

Zonas Comunes

# Iluminación LED. # Sala comunitaria. # Piscina. # Juegos infantiles.

Garajes

# Acceso automático con mando. Suelo de hormigón pulido al cuarzo.

Nota: La presente memoria de calidades podría sufrir modificaciones motivadas por exigencias administrativas, técnicas o jurídicas, sin menoscabo de la calidad final.