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Nueva iniciativa de Vivienda en:
Cerro del Baile
San Sebastián de los Reyes
Os invitamos a participar y uniros al proyecto que Gestión de Suelo para Grandes Desarrollos Sociedad Cooperativa Madrileña pretende desarrollar en Cerro del Baile, San Sebastian de los reyes.
El Proyecto

El A.R. 2 “Cerro del Baile” es un ámbito de 128 hectáreas situado al norte del casco urbano de San Sebastián de los Reyes, entre el desarrollo urbano de Dehesa Vieja y los terrenos protegidos de la Dehesa Boyal y el Soto de Viñuelas. Este plan urbanístico fue aprobado definitivamente en 2011.
El área se divide en dos sectores con planeamiento de desarrollo independiente (Sectores S1 → 86,4 hectáreas y S2 → 41,9 hectáreas)
En esta zona se pretenden desarrollar aproximadamente 2.466 viviendas en el S1 (987 Libres y 1.479 protegidas) y 1.198viviendas en el S2 (479 Libres y 719 protegidas)
Desde CooperOpen, estamos trabajando en la captación de personas interesadas en desarrollar su vivienda en esta zona en régimen cooperativo.
Y como siempre con la garantía de CONCOVI y de la optimización de los proyectos para las viviendas a riguroso precio de coste
ORDENACIÓN - S1

ORDENACIÓN - S2

Objetivos de la Cooperativa
La Soc. Cooperativa Gestión de Suelo para Grandes Desarrollos abre un periodo de captación de interesados que deseen incorporarse a esta iniciativa y cuyo objetivo es:
La adquisición de suelos de distintas tipologías.
Auto-promover viviendas a precio de coste.
“Desde la cooperativa os invitamos a formar parte de este gran reto inmobiliario.”
“Desde la Cooperativa se busca poner en el mercado viviendas a un precio más bajo, gracias a la participación y compromiso de las partes, optimizando la gestión, la construcción y la financiación en beneficio de los socios”
La Soc. Cooperativa Gestión de Suelo para Grandes Desarrollos, ha delegado la captación de interesados a través de la entidad COOPEROPEN, integrada en el Registro de Demandantes de Vivienda de la Federación de Cooperativas de la Comunidad de Madrid (FCVCAM).
COOPEROPEN ha desarrollado un sistema de gestión transparente y garantista, que ofrece confianza y seguridad a todos los participantes conforme se avanza hacia el objetivo común.

Si estás interesado en unirte a nosotros y llevar a cabo este proyecto, estos son los pasos que tendrás que seguir:
Si ya estás Inscrito, pero aún no tienes tu DPI, puedes suscribirte a continuación.
Te llevará a tu Área Privada
Si ya tienes suscrito un DPI, aunque sea de otro proyecto, solo tendrás que formalizar tu interés en este desarrollo. (Paso 2)
Realizar un depósito de
3.000 €
Cantidad 100 % recuperable a petición del interesado.
Esta aportación es esencial para demostrar el respaldo real del proyecto y su total viabilidad.
Elije el tipo de vivienda:
– Libres (Unifamiliar/Colectiva)
– Protegidas (VPPL)
Además, participarás en el diseño de tu vivienda, que se adaptará a las preferencias de los socios.
Un equipo Técnico, Económico y Financiero colaboraran desde el primer momento para ayudarnos a redactar nuestro proyecto y que esta iniciativa se convierta en un realidad.
Si hemos llegado hasta aquí, significa que estamos a punto de dar comienzo al desarrollo de nuestras viviendas.
Por lo que tendrás que dar los siguientes pasos:
– Incorporación a la Soc. Cooperativa Gestión de Suelo para Grandes Desarrollos
– Formalización de tu contrato
– Realización de aportaciones económicas iniciales
– Compra del Suelo a favor de la Cooperativa
– Elección de tu Vivienda
Esta iniciativa pretende desarrollar viviendas en:
– PROPIEDAD –
– CESIÓN DE USO –
– ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA –
¡Inscríbete Ahora!
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Se está constituyendo la Mesa de Trabajo OpenBook, para abordar junto a los profesionales intervinientes, los distintos proyectos y desarrollos de viviendas en esta zona.
IMPORTANTE
¡FORMALIZA TU DPI!
¿Qué es el DPI?
Es el documento que te dará acceso a Información Preferente y será la Pre-Inscripción a la futura Cooperativa de zona cuando se constituya.
Te permitirá optar a suelos en la Mejores Condiciones Posibles y construir tu Vivienda a Precio de Coste.
Además tendrás acceso a tu Área Privada, en donde podrás ver toda la información y acciones que Cooperopen.org llevará a cabo en la zona o zonas que te has inscrito, como así también, en los futuros proyectos urbanísticos de cada Ayuntamiento.
Misión
La misión de CooperOpen.org, es ser un vehículo que permita a sus socios optar y adquirir suelos (público-privados) en la zona elegida, en las mejores condiciones y así poder construir sus viviendas a Precio de Coste, mediante el modelo cooperativo. Este es un modelo fundamentalmente social, pensado y formado por personas (socios) que buscan acceder a una vivienda a riguroso precio de coste, participando desde el inicio en todas las decisiones que toma la cooperativa.
A través de este modelo, los cooperativistas serán los verdaderos auto-promotores de sus viviendas, participando en los distintos proyectos, con la fuerza y capacidad que ofrece esta unión. Cooperopen a su vez dotará a cada proyecto de una estructura profesional, “Mesa Openbook” que permita a todos los socios participantes contar con un equipo que le mantendrá informado de todos los pasos a dar.