Zonas en Estudio
El Cañaveral
Iniciamos la captación de interesados para desarrollar viviendas en esta zona.
Si te ilusiona formar parte del movimiento cooperativo, inscríbete y comienza a construir tu sueño.
Se está constituyendo la Mesa de Trabajo OpenBook, para abordar junto a los profesionales intervinientes, los distintos proyectos y desarrollos de viviendas en El Cañaveral.
El Proyecto
El Sector “El Cañaveral “se enmarca en el conjunto de los desarrollos del sureste de Madrid, a los que el PG/97 de Madrid asigna el papel de materializar un área de crecimiento que articule la difusión de la centralidad, dentro de una estrategia general de puesta en valor de la periferia más inmediata al núcleo consolidado de la ciudad.
ORDENACION. La ordenación del sector se estructura en 3 zonas:
Zona Residencial. Ocupa la mayor parte del sector y alberga usos residenciales (14.000 viviendas aproximadamente), comerciales, terciarios y de equipamiento, distribuidos homogéneamente en su ámbito.
El esquema de ordenación de esta zona surge del cruce de tramas ortogonales que refuerzan la imagen de calle y el espacio urbano pretendido desde los primeros bocetos.
El núcleo central está compuesto por una gran plaza o espacio público representativo, rodeada por un viario perimetral distribuido en dos niveles que conectados con los 4 ejes viarios que confluyen él. A su alrededor se dispone el gran parque central y «pulmón verde» de la zona residencial. Los usos de estancia, ocio y recreo se complementan en él con una amplia variedad de usos terciarios sobre un conjunto edificado cuya altura y formalización singulares configuran un hito identificativo del conjunto del Sector.
Zona Industrial.- Localizada al Oeste y separada de la zona residencial por la M-45 alberga la totalidad de los usos industriales, con un mínimo de perturbación para el resto de los usos previstos en el sector, y con favorables condiciones de acceso desde las vías rápidas metropolitanas.
Zona Terciaria.- Gran superficie comercial (90.000 m2 edificables), que incorpora los usos de comercio y ocio habituales en este tipo de centros y se sitúa al Norte del ámbito, donde las condiciones de acceso son más favorables y se minimizan los efectos del tráfico rodado generado por este tipo de centros.
IMPORTANTE
¡FORMALIZA TU DPI!
¿Qué es el DPI?
Es el documento que te dará acceso a Información Preferente y será la Pre-Inscripción a la futura Cooperativa de zona cuando se constituya.
Te permitirá optar a suelos en la Mejores Condiciones Posibles y construir tu Vivienda a Precio de Coste.
Además tendrás acceso a tu Área Privada, en donde podrás ver toda la información y acciones que Cooperopen.org llevará a cabo en la zona o zonas que te has inscrito, como así también, en los futuros proyectos urbanísticos de cada Ayuntamiento.
Misión
La misión de CooperOpen.org, es ser un vehículo que permita a sus socios optar y adquirir suelos (público-privados) en la zona elegida, en las mejores condiciones y así poder construir sus viviendas a Precio de Coste, mediante el modelo cooperativo.
Este es un modelo fundamentalmente social, pensado y formado por personas (socios) que buscan acceder a una vivienda a riguroso precio de coste, participando desde el inicio en todas las decisiones que toma la cooperativa.
A través de este modelo, los cooperativistas serán los verdaderos auto-promotores de sus viviendas, participando en los distintos proyectos, con la fuerza y capacidad que ofrece esta unión.
Cooperopen a su vez dotará a cada proyecto de una estructura profesional, “Mesa Openbook” que permita a todos los socios participantes contar con un equipo que le mantendrá informado de todos los pasos a dar.
